Идея апарт-отелей приобрела известность в восьмидесятых годах в Соединенных Штатах, благодаря Mariott Hotels и Дональду Трампу. На сегодняшний день схема инвестирования в апарт-отели стала популярной во всем мире. С каждым днем количество апарт-отелей возрастает.

    В России под апарт-отелями подразумевают отели, номера в которых арендуются на долгий срок, то есть это то жилище, которое приобретается для сдачи в аренду. Данная схема покупки распространяется на разного вида объекты. Одним из таких популярных инвестиционных объектов является Санкт-Петербуржский апарт-отель бизнес-класса YE'S, входящий в состав многофункционального одноименного комплекса (возводитель – Группа компаний «Пионер»). Все гостиничные апартаменты в данном апарт-отеле принадлежат инвесторам, при этом выступить инвестором может любое частное лицо. В интересах инвестора действует также и управляющая компания, обеспечивающая полную эксплуатацию объекта, поэтому одним из плюсов вложения в апарт-отель бизнес-класса YE'S является то, что инвестору не нужно следить за техническим и имущественным состоянием сдаваемого объекта, а также не нужно тратить усилия на поиски арендаторов и общение с агентствами. Помимо этого, инвестор определенное время в году может использовать объект по своему усмотрению, и, реализовывая имущество, зарабатывать таким образом деньги от прироста его цены.

    Схема инвестирования в апарт-отели помогает инвестору в значительной степени снизить экономические риски, потому как жилье в апарт-отелях будет востребовано круглогодично. Ведь недвижимость такого рода всегда привлекает клиентов своей развитой инфраструктурой. Еще одним важным моментом является то, что в получении прибыли заинтересована и управляющая компания. Так как данная недвижимость является не только имуществом инвестора, а также и частью апарт-отеля, инвестированные гостиничные номера будут сдаваться отелем на общепринятых условиях. Таким образом, инвестор будет получать регулярный постоянный доход без дополнительных ежемесячных затрат средств на обслуживание «своих» инвестированных номеров.

    Это говорит о том, что инвестирование в отели данного типа более надежно, чем покупка других объектов в целях сдачи в аренду, потому как в первом случае доход от аренды будет в несколько раз выше. Таким образом, инвестирование в апарт-отели дает возможность не только получать стабильный доход, но и приумножить его в несколько раз.